投资超百亿！启迪科技城要建90栋楼！住宅+科研+康养酒店

肇庆新区启迪科技城平面方案曝光！

方案显示，该项目将建34栋住宅+14栋办公楼+40栋科研办公楼+1栋康养酒店+1栋商务酒店+启迪科技广场+屋顶泳池。

项目位于肇庆新区永利大道北侧，迎宾路东侧，直线距离新区体育中心和实验学校不足1公里。

预计总投资超百亿，展示中心已开放

2016年11月，启迪科技城以总价20330万一举拿下肇庆新区6宗地块，同年12月，项目正式进入施工阶段。

另外，启迪科技城展示中心已于去年10月正式开放。

据了解，项目整体规划有3大功能区、6大产品形态和8大功能空间，包括居住、商业、教育、总部办公、科技研发、创业孵化和科技服务等多种业态，预计总投资超100亿。

▲项目鸟瞰图

根据平面方案，项目地块划分为6部分，分别为XQ-ZB1601-A、XQ-ZB1601-B、XQ-ZB1601-C、XQ-ZB1801-A、XQ-ZB1803-A、XQ-ZB1701，总用地面积逾24万平，总建面超53万平。

平面方案具体如何，我们逐一来看。

13栋住宅+14栋办公楼+商务酒店

XQ-ZB1601-A地块用地68005.99平，由13栋高层住宅组成，总高17-29层，楼距在39-49.5米之间，整体呈围合式布局，预计能容纳1206户。

此外，小区配有开放式泳池和幼儿园，另规划有机动车停车位1260个，非机动车停车位2866个。

XQ-ZB1601-B地块用地46165.86平，规划建5栋3-16层高办公楼，1栋16层高商务酒店，整体呈L型排列。

另外，该区域规划机动车停车位937个，非机动车停车位3087个。

XQ-ZB1601-C地块用地8070.31平，规划建4栋2层高办公楼、4栋3层高办公楼和1栋4层高办公楼。

值得一提的是，在其中1栋办公楼上规划有屋顶泳池。

21栋住宅+近4千平商业

XQ-ZB1801-A地块用地32790.79平，由10栋3层高住宅、7栋6层高住宅和4栋32层高住宅组成，还规划有建面为3890平的商业，整体为围合式布局。

另外，地块东西方向预留建面110平垃圾站位置。

车位方面，规划机动车停车位664个，非机动车停车位1524个。

将建20层康养酒店

XQ-ZB1803-A地块用地15831.48平，规划建1栋20层康养酒店，另外配套有7栋2层康养客房。

据了解，将要引进的康养酒店尚未确定。

除此以外，该区域还规划有建面3562.08平的商业，以裙楼的形式呈现。

40栋科研办公楼+近1.2万平首层商业

XQ-ZB1701地块用地70891.97平，分为D、E两个区域，其中，D区由10栋科研办公楼组成，楼高3-12层，E区由30栋科研办公楼组成，楼高2-4层。

另外，在部分科研办公楼首层规划有商业，建面近1.2万平。

上月，香港联粤发展中心揭牌成立

上月，禾美生物科技、远度无人机、绿水青山等10家战略新兴产业企业及创新企业签约入驻启迪科技城。

签约仪式上，启迪香港联粤发展中心正式揭牌成立，致力打造为香港青年在粤学习、交流、就业、创业、生活提供全方位一站式服务平台，服务香港青年在粤双创发展。

▲签约仪式

根据肇庆新区宏图，香港城、京东云华南总部、环球易购、时代产业南方总部和智能创造基地、广州大学松田学院、优世联合智慧城市数据中心、深圳华梦汽车产业集团、奥士康科技等项目相继落户。

目前，新区力量正在储蓄，等待爆发的那一刻，引人瞩目。

这样的肇庆新区，你们期待吗，一起来为新区打call吧！

进肇庆楼市群

请先添加小编微信哦

▼

【点击查看】

往期精彩内容

我们扎根肇庆，以"真实创造价值，传播带来影响力"为信念，为大家带来有趣、有料的楼市资讯，让你买房更加轻松。好内容在后头，长按识别下方二维码，关注我们吧！